Même si votre contrat immobilier a été rédigé sur du papier toilette, il est valable. Le contenu de votre contrat d’investissement immobilier est ce qui compte. Votre destin financier dans l’investissement immobilier est scellé AVANT de vous lancer dans une clôture immobilière en tant qu’acheteur. Vous avez mis en
concrétisez votre profit (ou votre perte) avant de tourner la poignée de la porte pour entrer dans le bureau de votre avocat ou de votre société de titres à la fermeture. Le paiement de la transaction par anticipation est prédéterminé lors de la signature du contrat entre vous en tant qu’acheteur et l’autre partie qui est le vendeur. L’interprétation de ces mots froids et durs est que vous devez reconnaître l’importance du contrat immobilier qui lie la transaction immobilière. Votre contrat contient des implications pour déterminer les bénéfices à l’avance. Lorsque nous concluons un accord en matière d’investissement immobilier, nous recherchons généralement un formulaire de contrat pré-imprimé provenant d’une agence immobilière ou d’un magasin de papeterie. Nous perdons généralement bon nombre de nos droits de clôture au profit d’un étranger qui a mis en place le jargon et les processus traditionnels sans reconnaître que nous avons nous-mêmes le droit d’affréter ce cours. Se soumettre au jargon juridique d’un avocat qui n’est peut-être même pas un investisseur immobilier ni ne possède plus que sa propre maison est le modèle suivi par la plupart de ceux qui achètent et vendent des biens immobiliers. La première chose à faire dans la rédaction de contrats est de comprendre que toute vente ou achat de propriété est négociable. Bien que le paiement de certains frais de clôture puisse être coutumier ou traditionnel pour l’acheteur et le vendeur, nous ne sommes pas liés par ce protocole. Sans spécification différente dans votre contrat pour dicter votre direction personnelle, l’agent de clôture recourt simplement à la convention habituelle. Mais en comprenant vos droits en tant qu’acheteur ou vendeur de biens immobiliers, vous pouvez réellement AUGMENTER vos bénéfices sur une transaction grâce au libellé de votre contrat. Cependant, ces conditions de règlement doivent figurer par écrit sur votre contrat avant la clôture. Sinon, les bénéfices potentiels s’envolent par la fenêtre. L’un des sentiments les plus euphoriques que j’aie jamais ressentis dans ce secteur de l’investissement immobilier a été de sortir d’une clôture avec un chèque à mon nom de 75 000 $ sur un ensemble de quelques propriétés immobilières bon marché ! Comme tout le monde, j’avais une utilité pour cet argent ! Mais ces bénéfices ont été dictés sur mon contrat personnel spécial avant la clôture. Beaucoup plus d’argent à la clôture est disponible pour les investisseurs immobiliers qui prennent le contrôle des options disponibles en choisissant indépendamment la formulation dans le contenu de leur propre contrat d’achat et de vente. Ce choix est facilement accessible au professionnel de l’investissement immobilier qui comprend ces droits et les applique dans la construction d’un contrat personnel. La suggestion dans cet article n’est pas un conseil juridique mais un encouragement à profiter d’une opportunité disponible dans l’investissement immobilier. Cette suggestion n’est pas un encouragement à devenir avide de droits légaux, mais à notifier que la négociation est disponible sur les diktats des frais de clôture. Parfois, les transactions ne sont rentables que lorsque ces considérations sont comprises.