Fischer  : percer le mystère de la crypto-monnaie dans l'immobilier | Actualités, Sports, Emplois

Pourquoi alors, la crypto-monnaie, un terme enraciné dans l’énigmatique, devient-elle une forme de paiement populaire dans le monde entier ? Bien que cela fasse un certain temps que je n’ai pas mis la main sur une liasse de billets verts froissés, souillés et infestés de drogue, je savoure toujours l’idée d’avoir une quantité adéquate d’une telle monnaie microbienne verte en peluche à la banque quand je sors ma carte de crédit. À chacun ses goûts. La crypto-monnaie, à toutes fins utiles, a été popularisée en 2008 avec la création de Bitcoin. Initialement créé avec l’intention de populariser une forme de paiement de personne à personne qui n’impliquerait pas une banque ou tout autre tiers. Il s’agit d’un type de système de paiement en ligne décentralisé. Il fonctionne à l’aide d’une blockchain, c’est-à-dire une base de données qui stocke les données dans des « blocs » qui sont enchaînés afin de réaliser des transactions. Bien que j’aie du mal à visualiser cela, je suppose que c’est précisément pourquoi c’est « cryptique ». On peut «acheter» des crypto-monnaies, telles que Ethereum, Dogecoin et le Bitcoin susmentionné, sur des applications et des sites Web d’échange. Il existe des courtiers en ligne qui proposent également des services d’aide à l’investissement dans la cryptographie. Alors que, normalement, je laisserais les nerds faire leur truc et n’en serais pas plus sage, la crypto-monnaie est devenue de plus en plus pertinente pour le secteur immobilier; ainsi, je me suis senti obligé de me ner un peu, même de trouver de l’humour dans les blagues sur la chimie juste pour l’effet. Au cours de la dernière année environ, trois transactions ont été enregistrées sur le Utah Real Estate MLS (service d’annonces multiples) qui ont finalisé l’achat grâce à l’utilisation de la crypto-monnaie. Je pense que nous en verrons plus dans les mois et les années à venir. Pourtant, s’il est évidemment désormais possible d’acheter une maison avec une crypto-monnaie, certaines considérations doivent être examinées. Premièrement, l’acheteur et le vendeur doivent accepter ce type de paiement. Sur 2 512 annonces actives sur notre MLS, 17 d’entre elles ont indiqué qu’elles étaient prêtes à accepter la crypto-monnaie comme moyen de paiement. L’incitation à choisir cette voie de paiement comprendrait l’assurance d’une confidentialité totale lors de l’achat d’une propriété, la facilité d’utilisation pour les transactions internationales, la liquidité dans l’investissement immobilier, l’absence de frais de prêt, l’accélération de la transaction, la diversification et une sécurité accrue. De l’autre côté des avantages, il y a aussi de vrais dangers. Par exemple, les pirates informatiques sévissent dans le monde de la cryptographie, la cryptographie ne présente aucune garantie matérielle, il existe une menace d’hypervolatilité et un risque élevé de réglementation en constante évolution associée à ce type de monnaie. Il existe l’autre option, la troisième alternative, si vous voulez, pour les détenteurs de crypto-monnaie d’utiliser leurs avoirs pour se qualifier pour un prêt hypothécaire. Récemment, Freddie Mac, l’un des plus gros acheteurs de prêts sur le marché secondaire, a approuvé l’utilisation de Bitcoin, en particulier pour garantir un prêt hypothécaire dans certaines circonstances. Bien sûr, comme pour tout programme soutenu par le gouvernement, cela est sujet à changement. Si tout le reste échoue, la crypto-monnaie peut être échangée contre de l’argent à tout moment, et nous connaissons tous le fonctionnement de l’argent… bien que cela change également. Nous pourrions probablement tous convenir que notre monde, au cours des trois dernières années, a changé. C’est devenu presque Star Trekish. Nous sommes sur une accélération rapide vers l’avenir. On peut s’attendre à ce qu’il devienne quelque peu « cryptique ». Jen Fischer est courtier associé et agent immobilier.com.

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